Напомним, в микрорайоне «Кунай» построено 124 индивидуальных жилых домов, из которых 55 – двухэтажные и 69 – одноэтажные. Проект позиционируется как доступная альтернатива городским квартирам, однако, несмотря на высокий интерес со стороны населения, темпы реализации сдерживаются финансовыми барьерами.
С 26 августа 2025 года в городе проводится актуализация очередников – потенциальных получателей земельных участков и жилья обзванивают для уточнения их потребности в свободных участках или уже построенных домах.
– На сегодняшний день, несмотря на отсутствие специальной программы, уже реализовано 37 домов, причем 23 – за наличный расчет, – сообщил руководитель отдела земельных отношений Марат Темирбаев.
По его словам, интерес к проекту остается стабильно высоким.
– За этот период в наше ведомство обратилось более 500 потенциальных покупателей. Однако в большинстве случаев у граждан отсутствует полная сумма для покупки, либо они не соответствуют требованиям банков. Также людей не устраивают условия банков второго уровня – высокий процент, большая первоначальная сумма и значительные ежемесячные платежи, – отметил он.
При этом, как подчеркнул Темирбаев, людей привлекает то, что по цене двух- или трехкомнатной квартиры можно приобрести дом с земельным участком в перспективном микрорайоне.
Руководитель отдела земельных отношений также разъяснил порядок приобретения готовых домов в «Кунае». Во-первых, гражданин должен состоять в очереди на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в Костанае. Регистрация осуществляется через портал eGov.kz при наличии электронной цифровой подписи.
После постановки в очередь необходимо лично обратиться в отдел земельных отношений для проверки наличия ранее полученных участков. Далее потенциальный покупатель выбирает дом непосредственно в микрорайоне «Кунай» и письменно уведомляет об этом ведомство.
В случае покупки в кредит заявителю необходимо в течение двух рабочих дней предоставить справку из банка о предварительной платежеспособности. При покупке за наличный расчет или наличии подтверждения из банка подается заявление на имя акима города.
Затем рабочая комиссия рассматривает кандидатуры и формирует список претендентов, который утверждается постановлением акимата. Для ипотечных покупателей предусмотрен дополнительный этап – в течение 10 рабочих дней необходимо подтвердить окончательное одобрение займа.
После этого заключается договор купли-продажи с отделом строительства акимата Костаная, а по факту поступления средств подписывается акт приема-передачи жилья.
Валерия ВАХНЕНКО, фото автора и из архива “НК”
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77