Отель рядом с костанайским аэропортом откроется уже в мае

На данный момент завершено 90% ремонтных работ.

Реконструкцию начали в мае прошлого года. Здание гостиницы не работало порядка 15 лет и все это время находилось на консервации. За эти годы его состояние пришло в упадок, поэтому ремонт пришлось проводить капитальный.

СЕРЬЕЗНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ

— С начала ремонта мы провели демонтаж, полностью заменили коммуникации. Как видите, здание пятиэтажное. Ранее существовала только основная часть, позже мы самостоятельно построили пристройку и возвели лифтовую шахту. Лифт сейчас на этапе установки. Все инженерные сети – электричество, холодное и горячее водоснабжение, газ – полностью обновлены за наш счет, — рассказал начальник проекта Магжан Жанабаев.

Проект полностью реализуется за счет инвесторских вложений, сумма составляет 750 миллионов тенге. На данный момент свыше 650 миллионов уже освоено.

— Все работы по реконструкции ведутся за счет собственных средств – без государственного финансирования. Строительство началось 1 мая: был проведен демонтаж, разработаны проект и дизайн. Полностью завершить работы планируется в начале июля. Сейчас на объекте задействованы около 35 человек, после запуска здесь будут работать 20-25 сотрудников. На данный момент выполнено около 90% работ, — говорит начальник проекта.

Территорию также планируют благоустроить. Все материалы уже заказаны, остается дождаться устойчивой теплой погоды и приступить к работам. Часть задач, которые можно было выполнить зимой, уже завершена. Основные работы на улице рассчитывают закончить примерно за 15 дней. На территории у входа установят флагштоки.

— Планируем получить категорию 3-4 звезды. Сейчас юристы готовят необходимые документы – процедура проходит через Министерство туризма, — говорит Жанабаев.

Одно из главных преимуществ – близость к аэропорту, что удобно для встречи гостей. В перспективе это позволит развивать туристическое направление.

Также в отеле смогут размещаться сотрудники авиакомпаний. Предложения уже начали поступать, сейчас постепенно заключаются договоры.

ВСЕ УДОБСТВА

На первом этапе ресторан и кофейня будут работать под управлением владельцев. В дальнейшем не исключается сотрудничество с партнерами, если появятся предложения. Кофейня планируется в формате лаунж-бара, практически с круглосуточным режимом, чтобы гости могли отдохнуть, поработать за компьютером или провести время в комфортной обстановке.

Внутренние работы уже на стадии завершения. С левой стороны от входа будет предусмотрена зона для курения. В дальнейшем ее закроют, чтобы холодный воздух не попадал внутрь. Здесь же разместят санузлы, в том числе отдельный – для людей с инвалидностью.

На входе в отель установят брендовый знак и крупную декоративную конструкцию. Также запланированы озеленение и зона ожидания с диванами – лобби-зона.

— Часть территории будет реализована на втором этапе проекта. К первому этапу – открытию в мае – подготовят основные зоны, а более масштабные решения завершат позже. В здании предусмотрены две функциональные зоны, — говорит Жанабаев.

На первом этаже разместится ресторан с возможностью проведения завтраков.

— Кухня будет организована по принципу разделения потоков: отдельно холодный и горячий цеха, зоны хранения и подготовки продуктов, а также пространство для подачи блюд. Предусмотрен отдельный вход для персонала, через который будет осуществляться прием и складирование продуктов, — рассказывает Магжан Мухтарулы.

Здесь же оборудуют прачечную, которая станет частью второго этапа, но ее планируют запустить одной из первых.

Первый этаж частично отведен под коммерцию: часть помещений будет сдаваться в аренду под офисы.

На входе разместятся ресепшен и камера хранения. Это удобно для гостей, которые выезжают из номера раньше времени вылета: багаж можно оставить и забрать позже.

— Дополнительным преимуществом станет услуга ускоренного прохождения аэропорта – VIP-сопровождение при вылете. Для гостей отеля она будет предоставляться бесплатно, — отметил начальник проекта.

Здесь же уже установлен лифт, который будет обслуживать все этажи.

Отдельно предусмотрены служебные помещения – комнаты для горничных и административного персонала.

ЖДЕМ ГОСТЕЙ

Всего в отеле будет 63 номера трех категорий: люкс, полулюкс и стандарт. Из них 21 – люкс, 19 – полулюкс и 23 – стандарт. Общая площадь гостиничного комплекса – 3000 квадратных метров. В сутки отель сможет принимать до 154 гостей.

Доступ к номерам будет осуществляться с помощью ключ-карт.

— В номерах установлены современные системы управления: можно включить режим «не беспокоить» или, наоборот, оставить запрос на уборку. Такие решения уже давно используются за рубежом и постепенно внедряются в Казахстане, — говорит Жанабаев.

Особое внимание уделено дверям – они выполнены из качественных и дорогих материалов, обеспечивают хорошую изоляцию и долговечность. Вся отделка и оснащение номеров подбирались с акцентом на качество.

Отдельно проработана шумоизоляция.

— Это частая проблема в гостиницах, когда слышны разговоры или шум из соседних номеров. Здесь этот момент учли: даже при включенной музыке звук практически не выходит за пределы комнаты, — отметил начальник проекта.

Стандартные номера также оформлены в современном стиле, с продуманной планировкой и отдельной зоной для хранения вещей.

В ванных комнатах установлены зеркала с подсветкой и функцией устранения запотевания – это удобно, например, при нанесении макияжа. Также предусмотрены брендированные фены и качественная сантехника. Используются влагостойкие и износоустойчивые материалы, что повышает долговечность и комфорт.

В каждом номере будут полотенца, необходимая техника и все базовые удобства для проживания.

Также в каждом номере предусмотрены телефоны и все необходимые коммуникации. В целом комплекс оснащается всем, что требуется для современного гостиничного сервиса.

— Стоимость размещения ориентировочно составит от 20 до 30 тысяч тенге за ночь: стандартные номера – от 20 тысяч, люксы – около 30 тысяч, — отметил Магжан Мухтарулы.

СОСЕДСТВО

Здание гостиницы вплотную прилегает к малосемейке, которая теперь значительно отличается по стилю от отеля и, мягко говоря, портит общее впечатление.

— По облицовке этой части сейчас ведутся переговоры с акиматом. Важно сохранить единый внешний вид здания, чтобы все смотрелось аккуратно и гармонично. Со своей стороны мы уже сделали расчеты – ориентировочная стоимость работ составляет около 26 миллионов тенге, это предложение передано на рассмотрение, — говорит Жанабаев.

Заднюю часть здания уже обшили более доступными по стоимости материалами, но с сохранением общего визуального стиля.

— Когда объект только приняли, он находился в запущенном состоянии: повсюду был мусор. Сейчас территорию постепенно приводят в порядок. Сзади здание уже обшито, осталось завершить отдельные элементы, в том числе установку кондиционеров, — вспоминает начальник проекта.

Также здесь планируется обустроить парковку с асфальтовым покрытием. Пока работы приостановлены из-за погодных условий, но с наступлением тепла их продолжат.

Ранее на территории были насыпи и стояла вода – все это убрали, участок осушили. Сейчас здесь чисто и сухо. Проведены работы по отводу воды: система устроена так, чтобы вода не скапливалась в подвале, а сразу выводилась наружу.

Александра ГОЛОВКО, фото Ларисы БОЖКО