Топ-5 способов купить недвижимость

Собственная квартира в новостройке – мечта, исполнение которой требует времени, сил и, конечно же, денег.  Казахстанцу со средним уровнем дохода придется не один год отказывать себе в «излишествах», дабы накопить на жилье. Но знали ли вы, что есть и другие способы покупки жилплощади?

Рассрочка от застройщика 

Этот способ подразумевает внесение части средств с последующей выплатой остатка в течение указанного периода. Принципиальное преимущество покупки в рассрочку – отсутствие процентов. Стоит отметить, что дата последнего платежа не всегда привязана к срокам сдачи. Например, это может быть первоначальный взнос 30% с последующей выплатой оставшейся суммы после введения дома в эксплуатацию. 

Главный плюс для покупателя – отсутствие переплат. К сожалению, не все застройщики и не во всех городах предоставляют такую возможность.

Ипотека

Это жилищный займ, особенность которого заключается в том, что заявитель получает средства для приобретения жилья, а залоговым имуществом выступает приобретаемый объект. На сегодняшний день взять заем можно в:

• АО «БанкЦентрКредит»;
• Народном банке Казахстана;
• RBK банке;
• Нурбанке;
• Freedom Bank;
• Altyn Bank;
• Forte Bank;
• Банке Китая в Казахстане;
• Шинхан Банке.
• Банке Отбасы.

Относительно каждого региона и объекта необходимо узнавать условия отдельно. Недвижимость в Уральске и, например, квартиры в Павлодаре, имеют разную стоимость, а значит, и требования банков могут отличаться. 

Льготные программы Отбасы Банка

Финансовые инициативы, действующие в РК, позволяют гражданам купить жилье с минимальной финансовой нагрузкой. Например, Отбасы Банк предлагает покупку квартир посредством участия в таких программах:

• Нурлы Жер. Программа Бакытты Отбасы с 20%-ным первоначальным взносом и годовой ставкой 5%.

• Свой дом. Инициатива предусматривает первый взнос от 20% с минимальной ставкой по займу 3,5%.

Трейд-Ин: обмен старой квартиры на новую

Этот вариант подходит людям, имеющим жилплощадь в собственности, но мечтающим улучшить условия проживания.

Крупные застройщики Казахстана предлагают клиентам возможность покупки новой квартиры посредством продажи старой с доплатой. При чем все хлопоты по реализации имеющегося жилья и последующего оформления документов компания берет на себя. По сути, покупатель отдает старое жилье, вносит разницу в стоимости и переезжает в новую квартиру.

Акции и спецпредложения

Для реализации этого способа придется запастись терпением и регулярно просматривать предложения застройщиков. Не секрет, что накануне праздников, важных для строительной компании дат или даже на финише продаж девелоперы предлагают «горящие» объекты. 

Такое часто можно встретить в Астане, Алматы. А вот, например, купить таким образом недвижимость в Туркестане будет сложнее. Поймать этот момент не просто. Но если вам посчастливится – вы сможете приобрести квартиру со скидкой, получить в подарок дизайнерский проект, ремонт или сертификат на покупку бытовой техники. Чтобы не пропустить спецпредложения, риелторы рекомендуют подписываться на рассылку новостей от застройщиков. 

Просматривайте объявления, ищите возможности – и вы обязательно найдете способ осуществить свою мечту. Главное – сделать первый шаг на пути к ее исполнению!

На правах рекламы