Предприниматели и жильцы уже больше года отстаивают свои права перед друг другом
Первые хотят получить доступ к своему имуществу, чтобы вести бизнес, вторые – спокойной жизни и безопасности для своих детей, играющих во дворе.
В апреле несколько бизнесменов уже подавали в суд на ОСИ “Центр-Парк”, которое обслуживает дома по ул. Баймагамбетова, 162 и пр. Аль-Фараби, 85, и требовали демонтировать два установленных на въездах во дворы шлагбаума.
Тогда суд установил, что требования заявлены необоснованно, к ненадлежащему ответчику, так как шлагбаумы приобретали сами жильцы еще до создания ОСИ, поэтому не подлежат удовлетворению.
– Учитывая, что нежилые помещения истцов находятся в многоквартирном жилом комплексе, преимущественного внимания заслуживают вопросы обеспечения безопасности жильцов, детей, – сказано в первом решении суда.
В июне состоялся уже новый процесс: на этот раз аналогичные требования к ОСИ предъявили другие бизнесмены, чьи помещения расположены по пр. Байтурсынова, 49.
Суд первой инстанции их иск о демонтаже шлагбаумов удовлетворил, однако жильцы не согласились с решением и подали апелляцию.
Сегодня, 16 августа, в Костанайском областном суде пересмотрели решение.
Представитель бизнеса Тана Сулейменова делала упор на то, что к дому, где размещается “Додо пицца”, нет другого подъезда, только через указанный двор. Доступа к имуществу их лишили. Она же пыталась доказать, что ОСИ – это, по сути, и есть сами жильцы, которые и распоряжаются шлагбаумами.
Адвокат ОСИ Жаслан Байбазаров продолжал настаивать, что требования надо предъявлять к физическим лицам, а не юрлицу, коим является обслуживающая организация.
Изучив все материалы дела и выслушав участников слушаний, коллегия по гражданским делам под председательством судьи Алмата Ерманова постановила решение суда первой инстанции изменить: отказ продавать ключи бизнесу и установка шлагбаумов признаны законными.
– Коллегия не согласилась с выводами суда первой инстанции и в данном случае считает, что по первому требованию уже есть решение суда, которое вступило в законную силу, они не подлежат удовлетворению. По второму требованию: шлагбаумы установлены законно для обеспечения безопасности жильцов данных дворов.
Решение вступило в законную силу. Его в течение полугода можно обжаловать.
Татьяна ФАЙЛЬ, фото автора
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77