Как работают оценщики в Костанайском районе?

Вскоре они проанализируют состояние больше 600 домов в городе Костанае

«НК» смог посмотреть работу независимой оценочной комиссии на примере пострадавшего садового общества «Весна». Оно включает 740 земельных участков, на 620 из них расположены дома. В акимате Костанайского района отметили, что все они пострадали и относятся к затопленным.

На постоянной основе в 30 домах проживают, в них прописаны порядка 100 человек. То есть это те люди, у которых данные участки были единственным жилым имуществом.

К слову, прописываться в дачных домиках, которые оснащены электричеством, водой, за не имением другого имущества законно. Это решение было принято правительством еще в прошлом году.

С 2015 года в СО «Весна» проживает Сергей Шаповалов с супругой и ребенком. Мужчина рассказал журналистам, что эвакуировать удалось только машину и некоторые ценные вещи, даже не все документы удалось вынести.

– Большая вода пришла за полчаса. Конечно, нас предупреждали власти, что Тобол начнет выходить из берегов, но никто же не ожидал, что уровень воды поднимется на полтора метра, – говорит мужчина.

Даже после подтопления видно, что дом семьи Шаповаловых сделан добротно. Во дворе лежит брусчатка, стены жилого здания выполнены из кирпича. Внутри новые пластиковые окна, натяжной потолок, ровные стены, практически новый кухонный гарнитур.

Видно, как сильно пострадал дом, в одной комнате даже еще остались следы непросохшей воды, она затопила здание выше подоконников…

Помимо журналистов и хозяев дома, помещение осматривали члены независимой оценочной комиссии. Они рассказали корреспондентам «НК», что до этого уже занимались анализом состояния больше 50 домов в Мичурино, а также больше 80 жилых зданий в Карасуском районе. По окончании работы в Костанайском районе, эксперты приступят к определению суммы ущерба более 600 домов в областном центре.

– У нас есть бланки, куда мы вносим оценки каждого помещения в доме: коридора, зала и так далее. Кроме того, мы смотрим на состояние каждой комнаты, а именно пола, стен, потолка, дверного проема. Мы детально описываем, из какого стройматериала они выполнены, к примеру, линолеум это, ламинат или бетон. Также обязательно все фиксируем на камеру. После выезда распечатываем все данные, фотографии и уже тогда оцениваем ущерб, – рассказали о ходе своей работы члены комиссии.

Эксперты отметили, что работы с каждым днем становится больше, поскольку стало поступать все больше заявлений от пострадавших. Поэтому сейчас специалисты разделили фронт работы: одни занимаются анализом внутренней и внешней отделки жилых домов, а другие – техникой.

Кстати, если у пострадавших нет чеков на покупку бытовой техники, то есть выход. Оценочная комиссия фотографирует технику, которая вышла из строя в ходе подтопления, и определяет приблизительные материальные потери.

КОМПЕНСАЦИЯ ЖИТЕЛЯМ ДАЧ

Сколько получат костанайцы, которые круглогодично проживают на дачах и не имеют другого недвижимого имущества, пока нельзя сказать. Дело в том, что на государственном уровне нет правил, которые регулировали бы данный вопрос. Представители местных исполнительных органов отмечают, что в скором времени правительство РК должно принять решение и выпустить новые правила.

На данный момент известно, что жители домов (не дачных) получат компенсацию в размере 100 МРП (369 200 тенге). Жителям населенных пунктов Алтынсарино, Мичурино уже начинают поступают выплаты. Получат ли столько же пострадавшие жители СО «Весна», «Железобетонщик», «Тимирязево» и «Притобольское», которые прописаны в данных дачных домах, как мы отмечали выше, неизвестно.

Независимая оценочная комиссия завершила работу в Мичурино и Алтынсарино.

– Согласно их решению, 51 дом в Алтынсарино среди 150 подтопленных не пригоден для жизни и восстановлению не подлежит. Пострадавшим государство предлагает несколько путей решения: строительство нового дома в пределах 22 500 000 тенге, второй вариант – выкуп по рыночной стоимости жилья, если оно не пригодно, третий – денежная компенсация, – рассказал заместитель акима Костанайского района Кайрат Абишев.

Екатерина БАЙНЯШЕВА, фото Ларисы БОЖКО