Наличие гаражей, земельных участков не помешает казахстанцам участию в ипотечной программе “Отау”

Отбасы банк изменил условия

Теперь казахстанцы, получившие отказ из-за наличия нежилой недвижимости или доли в общем приватизированном жилье, смогут повторно подать заявку по программе “Отау”. Учитывая обращения своих клиентов, Отбасы банк (дочерняя организация холдинга “Байтерек”) перестроил маршрут проверки и сделал ее более детальной.

До настоящего времени пункт об отсутсвии у участника программы и членов его семьи в собственности недвижимости в течение последних 5 лет проверялся системой автоматически. Это возможно благодаря интеграции с государственными базами данных. Но в этом случае от них приходил только утвердительный или отрицательный ответ о наличии недвижимости. По “жилой”, “нежилой” недвижимости или наличию лишь доли у гражданина информации не было.  Поэтому, многие казахстанцы, имея в собственности паркинг, кладовку, земельный участок для ведения сельского хозяйства или долю в общем приватизированном жилье, получили отказ при подаче заявки на участие в программе “Отау”, сообщает пресс-служба Отбасы банка.

Теперь у них есть возможность повторно подать заявку.

– К нам обратились наши клиенты, которые, например, имеют долю жилья наряду с другими многочисленными членами семьи в небольшом доме в отдаленном ауле. Есть те, на ком зарегестрирован гараж или подсобное помещение. Естественно эти факты не говорят о том, что люди не нуждаются в жилье. Мы внимательно рассмотрели все обращения граждан, провели анализ отказов по программе “Отау” и выработали отдельное решение по сложившейся ситуации. Чтобы объективно проверять данные по наличию недвижимости у казахстанцев, к автоматической проверке добавили ручную. Поэтому наши вкладчики, имея в собственности нежилую недвижимость, смогут повторно подать заявку по программе “Отау”. Это можно будет сделать с 22 апреля по 30 апреля включительно на портале Баспана маркет, – пояснила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

Заявки по программе “Отау” принимаются в рабочие дни с 9.00 часов до 21.00 часа.

На сегодня Отбасы банк успешно принял 18 729 заявок. При этом 68% или 12 687 заявок приняты от вкладчиков банка в возрасте до 35 лет.

После окончания приема заявок, банк проведет ранжирование списка. Он будет опубликован на портале банка. Затем у участника программы будет порядка 40 рабочих дней для подачи кредитной заявки. Если он получит положительное одобрение по займу, то у него будет еще 6 месяцев, чтобы подыскать себе жилье.

В Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах купить можно будет только первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК, либо с использованием инструмента страхования. Во всех остальных населенных пунктах купить можно любое жилье. Первичное жилье участник программы сможет выбрать на портале Баспана маркет (otbasybank.kz).

Условия займа программы “Отау”:

– от 20% – первоначальный взнос;

– 9% (ГЭСВ от 9,2% до 11,8%) ставка по кредиту;

– до 19 лет – срок кредита.

Фото из открытых источников