В Костанае 119 из 423 лифтов превысили нормативный срок эксплуатации

До конца 2024 года будут заменены 12 лифтов

Напомним, согласно Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы, есть возможность провести капитальный ремонт многоэтажных жилых домов: кровли, фасада, инженерных коммуникаций, а также заменить лифтовое оборудование на возвратной основе.

В нашем городе данными видами работ занимается ТОО «ЖКХремонт».

— На сегодняшний день в Костанае 119 из 423 лифтов превысили нормативный срок эксплуатации. Их допустимый срок службы составляет 25 лет. По истечении этого периода оборудование необходимо заменить, — комментирует директор ТОО «ЖКХремонт» Мирлан Омаров. — Важно понимать, что замена каких-либо агрегатов или определённых деталей не продлит срок эксплуатации. Нужно делать всё как положено. В связи с этим по адресу пр. Аль-Фараби, 101, мы произвели замену лифтового оборудования.

Как проходит данная процедура? Жители могут напрямую обратиться в организацию, после чего организуется собрание.

— По правилам проведения капитальных ремонтов, чтобы приступить к работе, нам необходимо получить 2/3 голосов всех жильцов. При этом обязательно должен быть оформлен кондоминиум и создано ОСИ, — объясняет Мирлан Темирович. — Подписывается трёхсторонний договор с председателем ОСИ, подрядчиком и нашей организацией.

В многоэтажке по пр. Аль-Фараби, 101, были установлены лифты FUJI и сопутствующее оборудование. Работы осуществлялись организацией из Астаны.

— Подрядчика выбирают сами жители, это же касается дизайна и цвета лифта. Мы не лоббируем чьи-либо интересы, только выполняем свою непосредственную работу, — продолжает директор ТОО «ЖКХремонт». — Помимо того, что меняется сам лифт, кабина и двери, проводятся строительно-монтажные работы: белят и красят шахту лифта, приводят в порядок машинное отделение. Замена оборудования займёт до пяти месяцев — всё зависит от поставки. На демонтаж старого и монтаж новой техники уходит около 1,5–2 месяцев.

У каждого подрядчика своя ценовая политика, и жители сами регулируют этот процесс. В свою очередь каждый подрядчик предоставляет гарантию.

— Мы не только работаем по обращениям, но и самостоятельно проводим разъяснительную работу, организовываем собрания. В некоторых домах лифты служат уже второй срок. В связи с этим они часто ломаются и застревают. Чтобы не допускать таких ситуаций, нужно вовремя обращаться и менять технику, — говорит Мирлан Омаров.

До конца 2024 года планируется замена 12 лифтов. Три из них уже успешно установлены по пр. Аль-Фараби, 101. На очереди — замена двух лифтов по ул. Байтурсынова, 59, и ещё четырёх по ул. Садовая, 79. Готовятся документы для замены лифтов по адресам: пр. Аль-Фараби, 85 (2 лифта) и ул. Баймагамбетова, 162 (1 лифт).

Кристина ФРИТЦ, фото из архива «НК»