Новый генеральный план Костаная начнут разрабатывать в этом году

В 2020 году для города уже был утвержден такой документ с расчетным сроком реализации до 2035 года.

Однако аким Костаная отмечал, что генплан перестал быть актуальным. Город активно застраивается, растет население, увеличивается нагрузка на инженерные сети и социальную инфраструктуру. В этих условиях принято решение о досрочной корректировке генплана.

Подрядчика для разработки выберут осенью этого года, а окончательный срок выполнения работ — 31 декабря 2026 года, с учетом прохождения государственной экспертизы. На портале госзакупок этот лот стоит 262 099 205 тенге.

Генеральный план Костаная подготовят в две стадии:

Концепция (25–30 лет) — долгосрочный прогноз развития, включающий стратегические направления градостроительной политики, демографию, экологию, экономику и социальные факторы.
Детализация (5–20 лет) — конкретные планировочные решения, очередность строительства и обновления инфраструктуры.

Проектировщики проведут анализ:

— исторической застройки и планировочной структуры,
— комплексной экологической и градостроительной оценки территорий,
— инвентаризации инженерной и транспортной инфраструктуры,
— расчёта доступности школ, детсадов, поликлиник, пожарных частей,
— подготовки предложений по строительству новых социальных объектов.

Обновленный генплан должен:

— определить новые точки роста для жилищного строительства,
— предусмотреть размещение электроподстанций, котельных, КНС и других объектов инженерии,
— отразить создание новой индустриальной зоны Костаная,
— учесть санитарно-защитные и водоохранные зоны, а также приаэродромные территории,
— объединить утвержденные проекты детальной планировки с единой градостроительной схемой.

Особое внимание планируется уделить мнениям жителей и бизнеса. Власти обещают прозрачный процесс, в ходе которого костанайцы смогут влиять на ключевые решения по будущему облику города.

Полина ЦИММЕР, фото из архива “НК”