За последние три года участились случаи квартирного интернет-мошенничества. Сегодня даже официальные сайты и приложения, предоставляющие аренду жилья, не дают гарантий, что на вашем пути не встретятся кибер-аферисты.
ПО НАКАТАННОЙ
Как правило, схема у всех похожа: злоумышленники используют фотографии чужих квартир, выдавая недвижимость за собственную. Затем доверчивых граждан просят скинуть задаток под предлогом того, что квартира будет забронирована ими до личной встречи. После получения необходимой суммы, мнимые продавцы благополучно исчезают.
На эту уловку попался Никита. Он студент, летом планировал остаться в городе, чтобы работать. Ссылаясь на то, что сайт Krisha.kz популярный и проверенный, без каких-либо подозрений начал просматривать возможные варианты будущего жилья. Ему приглянулась квартира недалеко от центра, судя по фотографиям, чистая и уютная, но самое главное, цена была всего 65 000 тенге в месяц.
– Мне не показалось странным, что сумма за аренду невысокая. Сейчас сезон, много кто решил остаться жить в Костанае, кроме того, часть людей приедет сюда во время поступления, – рассказывает студент. – Я написал по указанному номеру, и мне ответила вежливая женщина. Она все подробно объяснила, и я понял, что этот вариант мне подходит. Но когда захотел посмотреть квартиру, в ответ услышал, что ей уже написало более семи человек, поэтому мне необходимо скинуть небольшой задаток. Это моя уверенность в том, что жилплощадь останется за мной. Я согласился и перевел сначала 5 000 тенге, а позже скинул еще 10 000 тысяч.
К вечеру, когда молодой человек по договоренности должен был подойти на место встречи, трубку никто не взял, как и не ответил в WhatsApp. В итоге парень не только не нашел квартиру, но и лишился 15 000 тенге.
Как сообщают сотрудники отдела по противодействию интернет-мошенничествам департамента полиции, чаще всего жертвами подобных жульничеств становится именно молодежь 1998-2003 годов рождения.
– В этом году уже зарегистрировано 16 случаев кибер-мошенничества, из них четыре жалобы подали студенты. По сравнению с 2022 годом, за период которого было зафиксировано 64 многоэпизодных преступных факта, раскрываемость можно оценить в 70%, – рассказывает сотрудник отдела Олжас Магыпаров. – Что касается сложностей по выявлению такого рода правонарушений, они возникают тогда, когда псевдоарендатор находится за пределами страны. Выезды на такие мероприятия обходятся слишком затратно, но кибернадзором постоянно проводится мониторинг сайтов и осуществляется проверка объявлений. В случае обнаружения подозрительных сообщений, происходит их блокировка, и на территории Казахстана они уже не котируются.
На сегодняшний день самая крупная потерянная сумма – 140 000 тысяч тенге. Если одиночное объявление еще заставляет задуматься переводить деньги или нет, то агентство по недвижимости вызывает большее доверие, и люди добровольно отдают свои деньги.
«Квартиры от 40 000 тенге», «работа до полного заселения», «только реальные продавцы» – такие слоганы можно увидеть на сайте и в приложении OLX.kz.
Методы работы представительств тоже довольно незамысловаты – вы платите определенную сумму в месяц, чаще всего от 4 000 тенге. За это вам предоставят разные варианты жилья с учетом ваших требований. Из гарантий только «честное слово» и «липовые» скриншоты диалогов с людьми, которым нашли подходящую квартиру. Насколько реальны собственники, никто не уточняет. К тому же по предоставляемым номерам не всегда возможно дозвониться, так как большая часть списка – несуществующие контакты. Но и здесь агентство заявит, что ответственности не несет.
Поэтому стоит тщательнее проверять документы и их наличие, как у самого бюро, так и у потенциальных арендаторов. В случае если вас все же обманули, можно составить досудебную претензию в адрес агентства за предоставление ложной и непроверенной информации. Это даст возможность вернуть сумму в полном объеме.
РЕКОМЕНДАЦИИ
Что советуют полицейские и специалисты, чтобы обезопасить себя от мошенников?
Если вас попросили перевести деньги на номер или подозрительную карту (данные не соответствуют продавцу), лучше воздержаться. Стоит вообще не скидывать предоплату до тех пор, пока вы лично не посмотрите жилье.
При поиске квартиры перейдите на профиль человека и просмотрите добавленные объявления на его странице. Случается так, что одну и ту же квартиру пытаются сдать в разных городах.
Если цена заметно отличается от рыночной, не стоит радоваться сразу, велика вероятность, что это мошенники.
Также будьте бдительны, когда сталкиваетесь с тем, что квартиру пытаются сдать близкие хозяина. Сейчас распространена история о том, что владелец живет в другой стране и показывать квартиру будут его хорошие знакомые.
Если вы решили найти жилье через агентство, сразу узнайте адрес (в случае, когда вы не можете получить такие данные, уже говорит о сомнительной деятельности этих людей), заключите письменный договор.
Важно не забывать, что даже проверенные, на ваш взгляд, сайты не способны полностью защитить от интернет-обмана.
Кристина ФРИТЦ, скриншоты предоставили герои материала
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77