Экономика

Как работает жилищная программа 30/70 в «Отбасы банке»

С марта этого года появился обновленный механизм приобретения жилья с первоначальным взносом 30%. Обычно в «Отбасы банке» получить ипотеку на самых выгодных условиях можно было, накопив 50% от стоимости квартиры. Но благодаря общей работе с застройщиками удалось эту сумму снизить.

У покупателей и строительных компаний интерес возник еще и потому, что существовавшая программа «7-20-25» попала под сокращение. Но, видимо, не в нашем городе, так как не все застройщики сотрудничают с «Отбасы банком». В числе участников программы 30/70 их всего семь. Самых крупных как раз-таки нет.

– В рамках этой программы мы выдаем клиенту два займа. По условиям системы жилищных строительных сбережений, банк не может выдавать заем, если первоначальный взнос меньше 50%. Но не всегда у клиентов есть возможность накопить или единовременно внести эти 50%. Поэтому мы совместно с застройщиками предлагаем клиентам иной подход, где достаточно иметь на счете в банке всего 30% первоначального взноса, – говорит начальник отдела КФ «Отбасы банк» Амир Искендиров. – Еще 10% выделяет для покупателя сам застройщик. Чтобы приумножить эти 10%, банк использует их как первоначальный взнос и дополнительно выдает сверху еще 10% первоначального взноса в качестве кредита. У клиента формируется сумма (30% + 10% + 10%), которая и составляет необходимые 50%. Так получается два зай­ма: первый – на первоначальный взнос (10% + 10%), часть которого покрывается застройщиком, а второй – на приобретение жилья у той же компании.

По 30\70 можно купить только первичное жилье. Если дом еще строится, нужен дополнительный залог – другая квартира. Ипотека выдается под 7%.

Жилой комплекс/Застройщик Цена за

1 кв.м

Расположение Отделка квартиры Наличие квартир
ЖК «Семья», 2 очередь,

ТОО «Инновация плюс»

От 360 000 тенге Ул. Каирбекова, 453 Предчистовая Однокомн. кв., от 42 кв.м,

трехкомн.кв, от 90, 7 кв. м

ЖК «Керемет»

ИП Айткужинов И.Е

От 340 000 тенге Ул. Каирбекова, 358/3 Черновая Двухкомн.кв., от 65 кв. м,

трехкомн. кв.: 85,4 кв. м

Дом №3а по ул. Быковского

ТОО «Ирина и К»

От 360 000 тенге Ул. Быковского, 3а Черновая Двухкомн.кв., от 48,52 кв. м,

трехкомн. кв.: от 79,59 кв. м

Дом №7/2 по ул. Киевской

ТОО «Легион Строй Лтд»

От 350 000 тенге Ул. Киевская, 7/2 Предчистовая Однокомн. кв., от 51, 5 кв. м,

двухкомн.кв, от 67,5 кв. м,

трехкомн. кв., 90,6 кв. м

 

ЖК «Favorit»

ТОО «Капитал спец строй»

От 346 000 тенге Мкрн «Юбилейный», 2 Черновая Трехкомн. кв., 79 кв. м

 

ЖК «SuigenSai»
ТОО «ВА- group construction»
От 350 000 тенге Ул. Герасимова, 1/1 Предчистовая Однокомн. кв., от 49 кв. м,

двухкомн.кв, от 64,58 кв. м,

трехкомн. КВ., 89,12 кв. м

 

Дом №10/1 по ул.Касымханова

ИП «Несембаев А.Б»

От 390 000 тенге Ул.Касымханова, 10/1 Черновая Однокомн. кв., от 52,7 кв. м,

двухкомн.кв, от 66,8 кв. м

 

Полина ШКАРУБО


Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77