Кондиционер на фасад: можно ли устанавливать его в Костанае без разрешения?

Чтобы не платить штраф, необходимо соблюдать нормативные требования.

С наступлением жары многие костанайцы задумываются об установке кондиционеров. Однако размещение наружных блоков на фасадах многоквартирных домов регулируется законодательством.

Как напоминают в акимате города Костаная, самовольный монтаж может обернуться штрафом и предписанием на демонтаж.

— Согласно нормативным требованиям, установка наружных блоков кондиционеров должна осуществляться по согласованной проектной документации и с учетом архитектурного решения фасадов, — заявляют в отделе архитектуры и градостроительства акимата города Костаная. — В новых жилых домах застройщик обязан предусматривать специальные ниши, корзины или декоративные короба.

Если речь идет о вторичном жилье, здесь все сложнее. Фасад дома является общим имуществом, и любые изменения — будь то кондиционер, антенна или вывеска — требуют согласования с большинством собственников, а также должны соответствовать техническим и эстетическим нормам.

— Фасад не должен портиться. Важно, чтобы внешнее оборудование не нарушало его целостность и архитектурный облик. Особенно это касается домов, расположенных на центральных улицах, и зданий с охраняемым статусом, — подчеркивают специалисты.

Самовольная установка может повлечь административную ответственность. В соответствии со статьей 505 Кодекса об административных правонарушениях РК, за нарушение правил благоустройства предусмотрены штрафы до 20 МРП для физических лиц. Для юридических лиц суммы выше — до 100 МРП для крупного бизнеса. Кроме того, нарушителю могут выдать предписание на демонтаж и обязать восстановить фасад за свой счет.

Чтобы избежать проблем, жителям вторичного фонда рекомендуется заранее согласовывать установку с ОСИ или управляющей компанией.

Екатерина БАЙНЯШЕВА, фото Ларисы БОЖКО