В 2025 году в Костанае зафиксирован устойчивый рост объемов жилищного строительства. За 12 месяцев на территории города введено в эксплуатацию 336 639 кв. метров жилья, что включает 3 483 квартиры. Показатель составил 101,1 % к аналогичному периоду 2024 года.
Для сравнения, в 2024 году было введено 332 880 кв. метров жилья.
За счет бюджетных средств в городе построено и введено 9 многоквартирных жилых домов, а также 124 одноэтажных жилых дома в индивидуальном жилищном секторе микрорайона «Кунай».
Основная доля введенного жилья пришлась на частных инвесторов. Из общего объема 285,4 тыс. кв. метров, или 85%, построены коммерческими застройщиками. В их числе – 24 многоквартирных жилых дома общей площадью 236 тыс. кв. метров.
Кроме того, за счет частных средств введены 5 одноэтажных жилых домов в жилом массиве «Амангельды» и квартале «Таун-Сай», а также индивидуальные жилые дома общей площадью 44,5 тыс. кв. метров.
Как отметила руководитель отдела архитектуры и градостроительства Костаная Гулсара Курмангалиева, основной объем жилищного строительства в областном центре обеспечен именно частными застройщиками.
В целях дальнейшего градостроительного освоения в 2025 году в Костанае утверждены три новых проекта детальной планировки (ПДП).
Первый – ПДП микрорайона «Юбилейный» площадью 55,5 га. Проектом предусмотрено строительство 24 многоквартирных жилых домов – 7 девятиэтажных и 17 двенадцатиэтажных. Общая площадь жилищного фонда составит более 341 тыс. кв. метров, а расчетная численность населения – около 11 тысяч человек.
Второй проект охватывает территорию в границах проспекта Абая и улиц Л. Беды, Маяковского, Наримановской, Джамбула и Фролова. Здесь предусмотрено строительство школы на 1200 мест на территории бывшего Наримановского рынка.
Третий ПДП утвержден для территории в границах улиц Пушкина – Железнодорожная – Победы – Летунова – Тәуелсіздік. Общая площадь жилищного фонда на проектируемой территории составит 99,9 тыс. кв. метров.
– Утвержденные проекты детальной планировки детализируют решения, заложенные в генеральном плане Костаная, а также предусматривают формирование единого архитектурного стиля городской застройки, – подчеркнула Курмангалиева.
Отдельно на микрорайоне «Юбилейный-2» остановился аким областного центра Марат Жундубаев.
– ПДП утвердили. Город должен строиться, мощности специально предусматривали для «Юбилейного-2». Там должна быть школа, планируется строительство 24 домов. Обязательно учтите дороги, чтобы не получилось, как в микрорайоне «Береке». Там дороги – как в поселке, и из-за этого уже второй год занимаемся корректировкой проекта, – подчеркнул аким.
Валерия ВАХНЕНКО, фото автора
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77