Очередь на жилье в Костанае заметно выросла. Почему?

В Костанае зафиксирован резкий рост числа граждан, нуждающихся в жилье. На сегодняшний день в очереди состоят 18 943 семьи, что на 21% больше, чем ранее. Об этом стало известно на аппаратном совещании в акимате города.

Как сообщил руководитель отдела жилищных отношений Габит Бектабанов, до 24 мая 2025 года прием заявок на постановку в очередь осуществлялся через Единую национальную систему учета очередников Kezekte.kz. Услуга оказывалась отделом жилищных отношений.

– Однако в связи с изменениями, внесенными 22 ноября 2024 года в Закон «О жилищных отношениях», 17 июня 2025 года вся действующая база очередников была передана в Отбасы банк. Для граждан начала работать новая информационная система – «Центр обеспечения жилищем», размещенная на портале orken.otbasybank.kz, – уточняет Бектабанов.

До передачи базы при акимате Костаная велось пять раздельных списков, в которых числилось 15 011 семей. В их числе:

• дети-сироты – 2 245 семей;

• социально уязвимые слои населения – 5 947 семей;

• многодетные семьи – 748 семей;

• работники бюджетных организаций – 6 065 семей;

• граждане, чье единственное жилье признано аварийным – 6 семей.

Аким города Марат Жундубаев поинтересовался причинами роста числа очередников. Как пояснил Габит Бектабанов, теперь встать в очередь могут все граждане, не имеющие жилья, а также те, у кого в течение последних пяти лет не было ни жилья, ни доли в нем.

– На балансе отдела жилищных отношений находится 2 240 жилищ, из них 1 537 квартир расположены в 17 арендных домах, включая 328 закупленных квартир, – говорит руководитель отдела жилотношений.

Для улучшения жилищных условий населения акиматом реализуется комплекс мер по обеспечению граждан арендным жильем и участию в государственных жилищных программах. С 2022 года арендным жильем обеспечены 707 семей, в том числе:

• дети-сироты – 167 квартир (23,6%);

• многодетные семьи – 153 квартиры (21,6%).

По годам распределение выглядело следующим образом:

• 2022 год — введен один арендный дом на 110 квартир (заселение в январе 2023 года);

• 2023 год – 263 квартиры;

• 2024 год – 251 квартира;

• 2025 год – 135 квартир;

• 2026 год (план) – 58 квартир.

– Начиная с 2024 года, во исполнение правил, утвержденных приказом министра промышленности и строительства РК от 22 декабря 2023 года, акимат перешел от строительства арендного жилья к механизму его закупа. Это позволило повысить качество жилья и ускорить процесс его распределения, – подчеркивает Габит Бектабанов. – Так, в 2024 году было закуплено 230 квартир на сумму 4,6 млрд тенге, а в 2025 году – 58 квартир на сумму 1,8 млрд тенге. В результате жильем обеспечены 288 семей.

Также спикер акцентировал внимание на том, что изменения в законодательстве затронули граждан, ранее получивших жилье без права приватизации.

– С 4 декабря 2024 года ограничения были сняты, и арендаторы получили право приватизировать занимаемое жилье. Это привело к росту заявок: в 2024 году было подано 113 заявлений на приватизацию, из них 88 одобрены, заключены договоры на сумму 152,2 млн тенге. В 2025 году рассмотрено уже 379 заявлений, удовлетворено 304, сумма договоров составила 1,8 млрд тенге – прирост более чем в три раза, – заключил Габит Бектабанов.

Валерия ВАХНЕНКО, фото автора