Проект «Соседи»: как лучшие ОСИ в 2025 году подавали пример другим в Костанае

Подводим итоги нашего проекта, посвященного работе ОСИ и ПКСК

На протяжении 2025 года мы рассказывали о домах, где жители взяли управление в свои руки, а также о том, как они преодолевали трудности и создавали комфортное пространство для жизни, тем самым подавая пример остальным объединениям и показывая, что можно и нужно брать управление многоэтажкой в свои руки.

Вспомним некоторые показательные ОСИ.

МАЙЛИНА, 67

Домом № 67 по улице Майлина руководит Айслу Дощанова. Каждый год этот дом радует своей дружной атмосферой и инициативностью. После распада ПКСК жильцы объединились и стали постепенно решать накопившиеся проблемы. Их было немало. А между этим не забывали и про праздники, которые отмечали дружной компанией.

Главную и самую большую задачу жители дома во главе с Дощановой решили летом 2022 года. Из-за длительного бездействия со стороны людей подвал долгое время оставался затоплен. По словам председателя ОСИ, запах там стоял соответствующий, и никто не решался начать работу. Но это необходимо было сделать.

Затем на очереди были прогнившие трубы. Средств затратили немало — более полумиллиона, не считая мелких расходов.

После ремонта в подвале пятого подъезда одну из секций оборудовали под кабинет ОСИ, где активисты и члены совета дома собираются для обсуждения острых вопросов и подготовки к праздникам.

В первые годы после создания ОСИ жители дома были особенно дружны. Доказательство этому — большой архив фотографий и грамоты от акима города.

САДОВАЯ, 79

Дом по Садовой, 79 омолодился за счет работы председателя ОСИ. Комфортная городская среда невозможна без участия самих жителей, а ОСИ играют в этом ключевую роль.

Один из таких примеров — дом, который уже несколько лет находится в управлении Натальи Владимировны Медведевой. Благодаря ее усилиям и инициативе жильцов здание стало заметно преображаться, а главное — получило шанс на долгую и качественную жизнь.

После расформирования ПКСК дом оказался без нормального управления. Люди обратились к Наталье с просьбой: «Помогите, здание пропадает». Так под ее ответственность попали 160 квартир.

С этого момента начались постепенные, но системные перемены: наведен порядок в подвалах и чердаках, начались ремонты подъездов, заменены окна и двери, установлены камеры видеонаблюдения, обновлены лифты. И все это — без целевых взносов и дополнительных сборов: только за счет текущих средств, собранных с жильцов ежемесячно.

Она сама организует установку елок, следит за состоянием клумб. Конечно, не все сразу откликаются, но каждый шаг, каждый праздник, каждое чистое окно приближает дом к нормальной жизни.

САДОВАЯ, 100

Жители шести домов на улице Садовой доказали: если совместить усилия, можно не только поддерживать порядок, но и создать настоящую дружескую атмосферу.

Интересен двор тем, что на небольшом участке разместилось сразу шесть домов. В народе их прозвали «АБВГДЕйка» — по буквенному названию корпусов, так как все они находятся под единым адресом: Садовая, 100.

— Шесть домов, в каждом свое ОСИ. Работаем сообща, а праздники тем более отмечаем одной дружной компанией, — рассказала Оксана Жмаева, председатель ОСИ «Садовая, 100а».

Дома относительно новые, были введены в эксплуатацию в 2011 году, поэтому особых проблем нет. Это во многом и заслуга бывшей сервисной компании, благодаря которой во дворе появилась хорошая детская площадка и шлагбаум на въезде.

— Результат общей работы можно увидеть в любой день. Все люди дружелюбные, деревья посажены, зеленые зоны чистые, а детская площадка целая, — отметила специалист управляющей компании Павел Ли.

АЭРОПОРТ, 26

В Костанае немало домов, где жители годами ждут помощи от коммунальных служб. Но в доме по адресу Аэропорт, 26 все иначе — здесь люди привыкли рассчитывать только на себя.

Третий год подряд они поддерживают порядок, чинят, красят, озеленяют и делают свой двор уютным без привлечения штатных работников. Казалось бы, мелочи, но именно из этого складывается настоящее соседское единство.

Сегодня дом обслуживается без штатных техников. Все работы — от мелкого ремонта до ухода за территорией — жильцы берут на себя. Большая часть, конечно, ложится на плечи жильцов — Андрея и Бекена. Иногда за помощью обращаются жители соседних домов, особенно если какое-то ЧП происходит в ночное время и сантехник не может приехать вовремя.

Тем не менее за три года им удалось привести инженерные сети в порядок. Основной уклон делают на крышу: если ее затопит, вода может дойти до первого этажа.

ИТОГ

Радует, что подобных домов и объединений в Костанае с каждым годом становится все больше. «НК» каждый год рассказывает о людях, которые заботятся о своих домах и дворах. Их примером вдохновляются другие, и дома постепенно приводятся в порядок, у них появляются хозяйственные управленцы. Пусть положительных примеров в 2026 году будет еще больше.

Маргарита АЛЕКСЕЕНКО, фото из архива «НК»