Старт приема заявок по ипотечной программе «Қостанай жастары» планируют объявить в этом месяце

Она разработана управлением общественного развития Костанайской области совместно с филиалом АО «Отбасы банк» и продолжает свою работу с 2022 года, предоставляя молодым профессионалам возможность приобрести собственное жилье на льготных условиях.

Программа «Қостанай жастары» рассчитана на специалистов в возрасте до 34 лет включительно. Как комментируют в управлении общественного развития, реализация программы, благодаря которой в этом году приобрели жилье 136 молодых специалистов, была начала осенью прошлого года. Тогда от желающих поучаствовать в ней поступило 948 заявок.

– В этом году на финансирование программы выделен 1 миллиард тенге. На сегодняшний день проходят процедуры подписания документов с АО «Отбасы банк», – уточнили в управлении.

Рассказываем подробно об условиях участия, требованиях к заявителям и критериях отбора, которые позволят молодым специалистам получить заветные баллы.

Для того чтобы претендовать на участие в программе «Қостанай жастары», заявитель должен соответствовать следующим ключевым критериям. Участником может стать гражданин Республики Казахстан в возрасте до 34 лет включительно. При этом возраст супруга или супруги значения не имеет. Участник программы должен приобретать жилье по месту своей работы. Обязательными условиями являются наличие постоянной регистрации на территории Костанайской области и непрерывный стаж работы. Для сотрудников, работающих по найму, требуется не менее 6 месяцев стажа на одном основном месте работы. Претенденты, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП) на территории области, должны иметь непрерывный стаж деятельности не менее 1 года.

У заявителя и всех членов его семьи должно отсутствовать жилье на праве собственности. Под ограничения также подпадает арендное жилье с правом выкупа, полученное по государственным программам.

Совокупный ежемесячный доход заявителя и супруги (если в браке), либо заявителя и родителей (если проживают вместе на постоянной основе), за последние шесть месяцев не должен превышать 150 МРП (553 800 тенге). Важно отметить, что в программе может участвовать только один член семьи.

Участник обязан иметь сберегательный счет в АО «Отбасы банк» с суммой первоначального взноса на счете на момент выдачи займа. Заявители, прошедшие первичный отбор и получившие направление от местных исполнительных органов (МИО), допускаются к прохождению квалификации.

Программа предлагает молодым специалистам максимально выгодные и прозрачные условия, действующие на срок до 19 лет включительно. Максимальная сумма кредита зависит от местоположения приобретаемого жилья: для Костаная она составляет 18 миллионов тенге, а для остальных регионов области – 15 миллионов тенге.

Заем предоставляется под 5% годовых (при этом ГЭСВ составит от 5,2% до 5,7%). Первоначальный взнос фиксирован и составляет всего 10% от суммы займа. Заем можно использовать для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. Также доступно приобретение квартир в строящихся объектах при условии, что имеется гарантия АО «Казахстанская жилищная компания».

Отбор участников происходит на основании балльной системы. Чем больше баллов наберет заявитель, тем выше его шансы на получение займа. При одинаковом количестве баллов преимущество отдается участнику, старшему по возрасту. Баллы начисляются за каждый год в зарегистрированном браке, а также за стаж в приоритетных и прочих сферах.

Полина ЦИММЕР, фото из архива “НК”