Сети не передают никому на баланс, в результате чего возникают проблемы с их обслуживанием
Вопрос объектов, которые по каким-то причинам до сих пор остаются бесхозными, обсуждали на аппаратном совещании с участием акима города Марата Жундубаева.
Как доложила руководитель отдела госактивов и закупок Алия Сегизбаева, в Костанае насчитывается более 2500 различных объектов, которые никому не переданы на баланс.
Среди них – канализационные люки, земельные участки, инженерные сети, нежилые помещения и т.д. Например, у отдела ЖКХ таковых 328 объектов, у ГКП «Костанай-Су» – 2064.
– Текущая ситуация с незарегистрированными объектами сложилась в связи с отсутствием первичной документации, а также иных правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации, – уточнила Алия Сегизбаева. – Отделом ЖКХ в 2024 году запланировано зарегистрировать 50 объектов, на эти работы выделено 3 млн тенге. Стоит отметить, что отделом ЖКХ работы по данному направлению ведутся крайне слабо, отсутствует систематический подход к исполнению ранее утвержденного графика, несмотря на наличие бюджетных средств на организацию мероприятий по регистрации объектов. Марат Кунисбайулы, прошу вас дать поручения ведомству завершить работу, запланированную на 2023 год, в течение первого полугодия текущего года.
На сегодняшний день на учете в качестве бесхозяйного имущества состоят 66 объектов нежилого назначения. Мало того, что в списках остаются сети еще советской постройки, его постоянно дополняют новые коммуникации.
К примеру, большой проблемой сегодня стала привычка застройщиков «бросать» после себя инженерные сети, не передавая их кому-либо на баланс. Впоследствии они остаются без обслуживания.
– Согласно внесенным поправкам в Закон РК «О жилищных отношениях» от 15 марта 2023 года, застройщики в течение шести месяцев с момента регистрации многоквартирного жилого дома обязаны обеспечить безвозмездную передачу наружных инженерных сетей и сооружений многоквартирного жилого дома в коммунальную собственность. До введения данной нормы застройщики во избежание затрат на оформление правоустанавливающей, идентификационной и иной документации, оставляли инженерные коммуникации в статусе бесхозяйного имущества, – констатирует Алия Сегизбаева.
К таким объектам относятся дома по ул. Зеленой, 25/1 (застройщик – ТОО «Елена Д», год постройки-2021), по ул. Сейфуллина, 2А (застройщик – ТОО «Ирина и К», год постройки – 2021), по ул. Свободы, 98А (застройщик – ТОО «ВИП-17», год постройки – 2020). Сети этих многоэтажек поставлены на учет как бесхозяйное имущество.
– На сегодняшний день по инженерным коммуникациям к домам по ул. Сейфуллина, 2А и Свободы, 98А проведены соответствующие работы по изготовлению правоустанавливающих документов и закреплены на балансе обслуживающих организаций, – отметила докладчик.
Марат Жундубаев по этому вопросу высказался жестко: если отдел ЖКХ и ГКП «Костанай-Су» не будут работать, то их ждут санкции – от дисциплинарных взысканий до снятия с должности.
– Люк, в который недавно упал ребенок, тоже был бесхозный! Его построили, но не ввели в эксплуатацию, документы не оформили, не передали никому на баланс. И что вышло в итоге? – подчеркнул аким. – Что касается частных застройщиков, то здесь надо действовать так: если они не будут передавать на балас инженерные сети, мы перестанем выдавать разрешающие документы на строительство!
Татьяна ФАЙЛЬ, фото автора
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77