Заявки на приобретение квартир в долгострое на улице Кобыланды батыра начали принимать в Костанае

Речь идет о кредитном девятиэтажном доме, строительство которого началось еще в 2020 году по государственной программе «Нурлы жер».

Трехподъездный девятиэтажный дом на 108 квартир расположен на пересечении улиц Кобыланды батыра и Кубеева. Возведение здания было начато ТОО «Актобе Саулет» четыре года назад, и в 2022 году планировалось ввести дом в эксплуатацию. Однако строительство остановилось на уровне семи этажей, после чего договор с ТОО «Актобе Саулет» был расторгнут. Позже строительством занялось ТОО «Регалит». Планировалось завершить долгострой в июле 2023 года, но сроки снова были сорваны. К тому моменту все девять этажей были возведены, строители занимались отделочными работами, и дату сдачи перенесли на январь 2024 года.

В октябре объект посетил аким Костаная Марат Жундубаев.

— Это один из последних долгостроев в городе, он уже сдан в эксплуатацию. Однако есть проблема: не местная подрядная организация, которая выиграла конкурс по благоустройству дворовой территории, не предпринимает никаких действий на объекте, — написал Марат Жундубаев в своем Instagram.

Он поручил всем заинтересованным сторонам в кратчайшие сроки предложить решения по устранению проблемы, иначе договор с подрядчиком должен быть расторгнут.

Тем не менее, работы по благоустройству до сих пор не начались, но Отбасы банк уже открыл прием заявок на квартиры в этом доме на портале «Баспана Маркет». Прием заявок продлится до 10 декабря.

Стоимость квадратного метра жилья составляет 160 000 тенге, что значительно ниже средней рыночной цены по данным сайта Krisha.kz, где стоимость начинается от 383 770 тенге.

— Квартиры реализуются в рамках концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы через АО «Отбасы банк» среди очередников местных исполнительных органов (МИО). Предусмотрен первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья. Продажа ведется по двум направлениям. Первое — реализация кредитного жилья с предоставлением предварительных или промежуточных жилищных займов под ставку вознаграждения не более 2% годовых. Количество ипотек распределяется пропорционально между следующими категориями: инвалиды I и II групп; семьи, воспитывающие детей с инвалидностью; многодетные семьи; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Для семей с детьми-инвалидами и людей с особыми потребностями предусмотрен приоритет на жилье, расположенное на нижних этажах, при наличии такого желания, — пояснили в филиале АО «Отбасы банк».

Второе направление — реализация кредитного жилья с предоставлением предварительных или промежуточных жилищных займов под ставку вознаграждения не более 5% годовых. Это направление реализуется с учетом даты постановки очередников МИО на учет.

Полина ЦИММЕР,
фото Даниила ТЕТЕРУКА