Начиная с 2025 года, от владельцев сельхозземель начали требовать планы внутрихозяйственного землепользования. Отсутствие этих документов для некоторых аграриев обернулось штрафами.
Вопрос разработки так называемых внутрихозов — планов внутрихозяйственного землепользования — на площадке Палаты предпринимателей поднимают уже в третий раз за последние полгода. Дело в том, что в этом документе содержится вся информация о площади, местоположении, назначении, а также использовании земель сельскохозяйственного назначения, вплоть до объёмов вносимых удобрений и севооборота. Эти данные аграрии предоставляют в государственные органы в рамках различных отчётов.
Это стало причиной того, что по закону внутрихозы должны быть в каждом хозяйстве. Требование действует уже не один десяток лет. На деле же до сих пор государственные органы не проводили проверки наличия актуальных планов внутрихозяйственного землепользования.
Сегодня, как отметили в областном департаменте по управлению земельными ресурсами, акцент делают не просто на использовании земель, а на их рациональном использовании. В рамках такой государственной политики внутрихозы стали одним из ключевых документов, которые помогают определять, насколько землепользователи бережно эксплуатируют пашни и пастбища.
Внеплановые проверки 2025 года привели не только к выдаче уведомлений, но и к штрафам, которые были вынуждены оплатить некоторые хозяйства региона. Размер наказания зависит от масштаба предприятия и начинается от 40 МРП. Злостные нарушители могут и вовсе лишиться земли.
— Мы выдаём предписание на устранение нарушения сроком до трёх месяцев. В течение этого времени предприниматель обязан разработать внутрихоз и согласовать его с уполномоченным органом, то есть отделом земельных отношений своего района или города. Один экземпляр он оставляет у себя, второй — у исполнителя, а копию — в отделе земельных отношений, — отметил руководитель отдела государственного контроля за использованием и охраной земель Кайрат Исмаилов.
По словам предпринимателей, стоимость разработки внутрихоза может достигать десятков миллионов тенге. Именно такие суммы запрашивают землеустроители. Это останавливает многих аграриев. Поэтому с начала года костанайские землевладельцы просили предоставить им право самостоятельно разрабатывать такие документы, поскольку 90% необходимой информации у них уже имеется. По большому счёту, её нужно лишь структурировать, правильно оформить и дополнить некоторыми данными.
— Мы с вами обсуждали: если у вас есть хороший агроном и хороший экономист, то, в принципе, это можно сделать самостоятельно. Единственная загвоздка заключается в том, что должен быть заключён договор на разработку плана с физическим или юридическим лицом. Если этот проект внутрихозяйственного землеустройства утверждён и согласован отделами земельных отношений, то, в принципе, для нас этого достаточно. Мы проверяем наличие севооборотов, пастбищных оборотов, а также то, вносились ли удобрения на эти земельные участки, — отметила государственный инспектор департамента по управлению земельными ресурсами Костанайской области Татьяна Соболева.
Пока алгоритм утверждения внутрихозов, составленных крестьянами самостоятельно, не отработан. Из районных отделов земельных отношений в департамент поступает множество вопросов. Однако процесс уже запущен. Корректировка требований акиматов на местах позволит крестьянам сэкономить миллионы тенге.
Татьяна Шестакова, фото из архива «НК»
