В Костанае продолжается изъятие земельных участков и недвижимости в районе Колесных рядов, пострадавших во время паводка 2024 года. Сейчас процедуру осталось завершить в отношении трех объектов, сообщил на аппаратном совещании аким города Марат Жундубаев.
По его словам, в отдельных случаях изъятие проводится принудительно через суд из-за разногласий по стоимости недвижимости. Один из таких споров, связанный с оценкой домов и земельных участков, дошел до Верховного суда.
— Сейчас мы изъятие завершаем, осталось буквально три объекта. Там принудительно через суд все идет. Люди ко мне обращаются постоянно. Но сегодня цена очень рыночная, я хочу сказать. Нет такого, что 50 на 50 судятся, потому что предлагается нормальная рыночная цена, — отметил Марат Жундубаев.
После завершения изъятия территорию намерены привести в порядок. Кроме того, по словам акима, в бюджете следующего года планируется предусмотреть средства для дальнейшей работы с участками, которые подвергались подтоплению.
Между тем земельные вопросы в целом все чаще становятся предметом судебных разбирательств. Как сообщил руководитель отдела земельных отношений акимата Костаная Марат Темирбаев, за первое полугодие 2026 года было рассмотрено 10 административных дел, связанных с отказами при оказании государственных услуг.
Споры касались утверждения проектов землеустройства, продления сроков аренды земельных участков и приобретения земли в частную собственность. Среди основных причин разногласий в отделе называют неполный пакет документов, несоответствие требованиям земельного законодательства, недостаточное правовое обоснование со стороны заявителей и несогласие с решениями уполномоченного органа.
— Из десяти административных исков решения уже приняты по девяти. Во всех девяти случаях суд признал отказы отдела земельных отношений законными и обоснованными. Еще одно дело продолжает рассматриваться, — отметил глава отдела строительства.
Для сравнения, за аналогичный период 2025 года было вынесено шесть судебных актов по подобным спорам. Пять решений приняли в пользу государственного органа, одно — в пользу заявителя.
Таким образом, количество судебных разбирательств по земельным вопросам за год выросло с шести до десяти. В отделе связывают это в том числе с увеличением активности заявителей и числа административных споров, отмечая необходимость более подробной разъяснительной работы с получателями государственных услуг.
Александра ГОЛОВКО, фото из архива «НК»
