Символично, что мы решили заглянуть в один из самых молодых районов Костаная в преддверии Дня города
Кунай встретил нас стрекотом мотокос и запахом свежескошенной травы. На улицах летняя суета, рабочие в ярких жилетах ровняют придорожные газоны, а специальная техника медленно движется вдоль тротуаров, обильно поливая молодые деревца и саженцы.
ПЕРВЫЕ ВПЕЧАТЛЕНИЯ
В этом году на текущее содержание территории (от летней уборки и покоса до зимней снегоочистки) впервые заступил новый подрядчик — ТОО «Компания STA». Предприятие выиграло двухлетний конкурс стоимостью 1,1 млрд тенге, и местные жители работу коммунальщиков в целом хвалят: зимой дороги чистили оперативно, уже к семи утра, когда люди выезжали на работу, проезжая часть была полностью готова к движению.
Кунай — район удивительных контрастов. С одной стороны здесь возвышаются новые многоэтажные дома, с другой — ровными строгими рядами вытянулся частный сектор. Это одинаковые двух — и одноэтажные коттеджи, которые акимат построил за свой счет на тех самых десяти сотках, гарантированных государством каждому гражданину Казахстана. Дома предназначались для выкупа очередниками, однако пока большая их часть пустует, дворы и придомовые территории поросли бурьяном. Выглядит это печально. Но там, где новоселы уже обжились, микрорайон постепенно приобретает свой уникальный ритм, уют и характер.
Главную красоту здесь создают сами жители. Возле многих подъездов разбиты пышные, яркие клумбы с петуниями и бархатцами, за которыми жильцы заботливо ухаживают каждый день. Впрочем, контраст виден и во дворах: если палисадники радуют глаз, то детские площадки успели заметно поизноситься — краски выцвели, деревянные элементы потерлись, игровым зонам явно требуется обновление.
БУДНИ МНОГОЭТАЖЕК
О том, как дался переезд и с какими бытовыми вызовами пришлось столкнуться, рассказывают сами новоселы.
— Переехали мы в Кунай в декабре 2023 года, квартиру приобрели как очередники, так как воспитываем ребенка с инвалидностью, — делится жительница дома №4 в 85-м квартале Алена Кованова. — В свое время смотрели разные варианты, выбирали между Береке и Кунаем. Почему остановились именно на Кунае? Нам понравилась планировка: здесь хорошая квадратура, действительно большие комнаты и просторная прихожая. Квартира трехкомнатная. Ремонт, конечно, был стандартный, от застройщика, поэтому кое-что пришлось переделывать: поменяли все краны, стяжку пола. Но в целом дом нам достался хороший.
Однако жизнь в строящемся микрорайоне неизбежно упирается в инфраструктурные «болячки». Главный и самый острый бытовой вопрос для кунайцев — катастрофический дефицит торговых точек.
— У нас на весь район всего один магазин, и это неудобно, — продолжает Алена. — Ассортимент в нем вроде бы есть, но продукты раскупаются мгновенно. Поэтому вечером, перед тем как ехать домой из города, обязательно заезжаем в «Астыкжан». По-другому никак, потому что не уверены, будут ли вечером в нашем местном магазинчике хлеб и молоко. Одной точки на такой массив мало.
По словам жителей, зимой со снегом проблем не возникало — дороги чистили оперативно. Для очистки самого двора жильцы объединялись и за свой счет заказывали технику. Свет отключали пару раз в год: когда в районе идет активная фаза строительства, рабочие могут задеть сети. Зато с отоплением и водоснабжением никаких сбоев нет.
ИСПЫТАНИЕ ГАЗОМ
Совсем иначе выглядит быт в той части Куная, где расположились двухэтажные коттеджи. Здесь новоселам пришлось пройти настоящую проверку на прочность в первую же зиму.
— Муж стоял в очереди на землю, ее мы получили бесплатно, а сам дом взяли по себестоимости, по выгодной цене, — рассказывает Раиса Конысбаева. — Считаем, что нам повезло: дома на нашей линии оцениваются в 25 миллионов тенге. Мы взяли его за наличный расчет, продав свою квартиру в Костанае. Переехали еще в декабре 2023 года. И наша первая зима оказалась не самой легкой. Возникла серьезная проблема с газом: в трубах скопился конденсат, видимо, попала вода во время строительства. Она замерзала и создавала пробку, не позволяя газу спокойно проходить по трубам в дома. Бывали моменты, когда газ просто переставал поступать, газовый котел автоматически отключался, становилось очень холодно.
Спасало только то, что коммунальные службы реагировали без промедления. По одному звонку аварийная бригада выезжала на место, чистила трубы и снова запускала систему. Этот вопрос был решаемым, хотя и требовал нервов.
— За 25 миллионов мы, конечно, не ожидали какие-то хоромы, качество вполне соответствует цене. Нам нравятся условия: 113 квадратных метров, дом был в чистовой отделке, белые стены, линолеум, установлены окна, двери и натянуты потолки. Удобно: заезжай и живи. Из того, что требует ремонта: лестница на второй этаж — она сделана из дешевых материалов. По планировке все нравится: на втором этаже комфортные спальни и просторная ванная комната, куда свободно вошли ванна, раковина, унитаз, стиральная машина и еще осталось место под зону хранения, — поделилась Раиса.
Планировка на первом этаже специфическая, но хозяева адаптируют пространство под себя — устанавливают удобный гарнитур, стелют новый линолеум или монтируют теплые полы.
— Огромный плюс — автономная горячая вода от котла. Пока по всему Костанаю идут сезонные отключения, у нас горячая вода есть всегда. Еще наш дом стоит на последней линии коттеджей, но это оказалось даже выгодно: мы находимся прямо напротив многоэтажек, поэтому вся инфраструктура — детские площадки, остановка и автоматы с водой у нас под боком. Потихоньку обустраиваемся. Кто-то из соседей уже поставил стильный забор, застеклил входную группу. Все упирается в возможности, но микрорайон постепенно преображается, — считает местная жительница.
РАЗВИВАЮЩИЙСЯ И НЕЗАГАЗОВАННЫЙ
Для тех кунайцев, у кого нет личного авто, ритм жизни полностью подчинен расписанию общественного транспорта и такси. Однако тишина и свежий воздух компенсируют эти издержки.
— Мы поселились здесь в 2023 году, переехали из Тобыла, — рассказывает жительница дома №3 в 85-м квартале Жанара Искакова, которую мы застали за поливом палисадника. — Стояли в очереди как семья, воспитывающая ребенка с инвалидностью. Раньше жили в частном доме, а в квартире впервые в жизни. Но к хорошему привыкаешь быстро! Дома зимой тепло, во дворе тишина, соседи замечательные, дружные. Машины у нас нет, ездим на автобусе. Удобно! Сейчас №103 ходит каждые 17 минут, но есть перерыв с 10:30 до 12:00. В час пик автобус полный. Но если что-то срочно нужно, таксисты сюда приезжают быстро, долго ждать не приходится. Вечером любим ходить пешком — здесь такой простор! В городе для меня слишком шумно и суетливо, а в Кунае — настоящий покой.
При всех плюсах тихой жизни, главным и самым болезненным вопросом абсолютно для всех в Кунае остается социальная инфраструктура. В микрорайоне нет своей поликлиники, крупного супермаркета, но больше всего жители переживают из-за отсутствия школы.
В каждой семье здесь растут дети, в районе проживают многодетные семьи. В старом поселке работает школа, но она совсем небольшая и не способна вместить всех учащихся из новых кварталов. В итоге, сотни школьников ежедневно вынуждены ездить на учебу в город.
— У нас старший сын — кадет, учится в школе №5, переводить его мы и не планировали, — рассказывает Алена Кованова. — Дочь учится в школе на ул. Гашека, утром ее отвозим, а после уроков она возвращается сама. Младший ходит в городскую студию. Чтобы хоть как-то решить проблему детского досуга, мы открыли в Кунае собственную творческую студию. Проводим для местных ребят занятия по хореографии, гитаре, рисованию, устраиваем мастер-классы. Летом, пока каникулы, посещаемость немного упала, но с сентября ждем новый наплыв детей.
История с кунайской школой уже успела стать местной притчей.
— Когда мы заезжали в 2023 году, нам уверенно говорили, что школу откроют уже в январе, — вздыхают жители. — Потом начались бесконечные проблемы: сначала долго не могли сдать спортивный зал, теперь выясняется, что возникли какие-то новые вопросы, на этот раз со столовой. И эта волокита тянется до сих пор.
Несмотря на все недостатки, кунайцы искренне любят свой район. Здесь сложилось редкое для современных городских массивов добрососедство: жильцы совместно выходят на субботники, празднуют Наурыз и устраивают душевные дворовые елки на Новый год. Люди верят, что инфраструктура обязательно подтянется за растущими домами.
А вот почему затянулось строительство ключевого социального объекта, когда в Кунае наконец откроет двери новая школа и появятся первые сетевые магазины — это уже совсем другая история, к которой редакция газеты обязательно вернется в своих следующих материалах.
Полина ЦИММЕР,
фото Ларисы БОЖКО
