Исторический центр города — это не просто привычные жителям кварталы из красного кирпича и тенистые аллеи. Это наследие купеческой эпохи, сохранившееся сквозь революции, советскую застройку и стремительные перемены XXI века.
Как сегодня сохраняют архитектурное наследие города? Почему одни здания лишаются охранного статуса, а другие годами ждут реставрации? С какими трудностями сталкиваются специалисты, выяснял «НК»?
АРХИТЕКТУРНЫЙ ИНВЕНТАРЬ
Сегодня в государственном списке памятников истории и культуры местного значения Костанайской области числятся 30 памятников архитектуры и градостроительства, расположенных непосредственно в Костанае.
При этом в государственном списке памятников республиканского значения зданий из Костаная сейчас нет. Все архитектурные памятники города имеют статус объектов местного значения.
Из 30 зданий 13 находятся в частной собственности. Еще 17 закреплены за государственными учреждениями и коммунальными предприятиями.
Как отмечают специалисты управления культуры, охранный статус предполагает серьезные юридические обязательства для собственников и балансодержателей. Ремонтные работы должны проводиться на основании научно-проектной документации, после историко-культурной экспертизы и необходимых согласований с уполномоченными органами.
Законодательство РК «Об охране и использовании объектов историко-культурного наследия» устанавливает ограничения на изменение статуса памятников. Исключение здания из государственного списка возможно при полной физической утрате объекта либо при полной утрате его историко-культурной значимости, подтвержденной в установленном порядке.
ПОТЕРИ РЕЕСТРА
Однако состав списка памятников может меняться. С начала 2025 года по настоящее время из государственного списка памятников истории и культуры местного значения Костанайской области исключили два городских объекта.
Первым стало здание железнодорожного вокзала 1974 года постройки, расположенное по адресу: улица Перронная, 7. Постановлением акимата Костанайской области № 235 от 26 августа 2025 года объект лишился статуса памятника архитектуры и был исключен из охранного реестра.
Второй объект — здание вечерней школы № 1 на улице Тәуелсіздік, 114. Построенное в 1930-х годах, оно имеет историческую и мемориальную ценность. В годы Великой Отечественной войны здесь размещался эвакуационный госпиталь № 2445, где лечили раненых фронтовиков. Постановлением акимата области № 384 от 30 декабря 2025 года здание исключили из списка памятников местного значения.
За этот период новые объекты в реестр не включались.
Исключение железнодорожного вокзала из списка охраняемых государством объектов вызвало обсуждение среди горожан, краеведов и архитекторов. В социальных сетях и СМИ появлялась информация о возможном возвращении зданию охранного статуса. Но можно ли сначала исключить из реестра, провести масштабную реконструкцию здание или модернизацию, а затем вновь признать памятником?
За разъяснением редакция обратилась в управление культуры акимата Костанайской области. Ведомство пояснило, что для присвоения объекту статуса памятника необходимо пройти установленную процедуру.
— Придание объектам историко-культурного наследия статуса памятников осуществляется уполномоченным органом на основании заключения историко-культурной экспертизы и рекомендации специальной комиссии с учетом предложений местных исполнительных органов, — сообщили в управлении. — На сегодняшний день предложение о придании статуса памятника истории и культуры зданию железнодорожного вокзала по улице Перронной, 7 в уполномоченный орган не направлялось. Историко-культурная экспертиза проводится исключительно по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц. Вместе с тем сообщаем, что государство не является балансодержателем и собственником этого объекта.
Таким образом, вопрос о возвращении вокзалу охранного статуса пока не решен.
ПЛАСТИКОВЫЙ ДИССОНАНС
Одна из проблем сохранения архитектурного наследия — утрата аутентичных деталей старинных зданий. Современные отделочные материалы, пластиковые панели, яркие баннеры и металлопластиковые окна могут заметно менять облик исторических фасадов.
В центре внимания общественности оказалась мусульманская мечеть 1893 года постройки на проспекте Аль-Фараби, 44.
В 2024 году в редакцию «Нашего Костаная» обратились с информацией о том, что арендатор здания без согласования с уполномоченными органами демонтировал четыре старинных деревянных оконных переплета и установил вместо них белые пластиковые стеклопакеты.
Тогда редакция запросила комментарий у КГУ «Центр исследования, реставрации и охраны историко-культурного наследия». Специалисты сообщили, что выезжали на объект и зафиксировали замену окон.
— После вашего сигнала мы выехали на объект. Оказалось, что в марте нынешний арендатор — Духовное управление мусульман — самовольно произвел замену четырех окон на пластиковые, — сообщили тогда в Центре. — С нашей стороны направлено письмо в адрес управления по делам религий для принятия мер. В таком случае возможно административное наказание по статье 145 КоАП РК — «Нарушение законодательства Республики Казахстан об охране и использовании объектов историко-культурного наследия». Есть вариант, что арендатора обяжут вернуть окна на место, но этот вопрос будет решать управление культуры Костанайской области.
Спустя время редакция вернулась к этой истории, чтобы узнать, чем закончились разбирательства и выявлялись ли новые случаи нарушения требований охраны исторических зданий.
В официальном ответе управление культуры акимата Костанайской области сообщило, что сотрудники специализированного Центра ежегодно проводят мониторинг состояния памятников. С начала 2025 года по настоящее время других случаев самовольного строительства в охранных зонах или нарушений охранных обязательств собственниками, по данным ведомства, не зафиксировано.
Что касается мечети на проспекте Аль-Фараби, то вопрос восстановления ее исторического облика остается на контроле управления.
— О выявленном нарушении был официально уведомлен балансодержатель здания — КГУ «Центр исследования религиозных проблем». Вопрос возвращения памятнику архитектуры его первоначального исторического облика находится на постоянном контроле руководства управления, — говорится в ответе.
Однако пластиковые окна до сих пор остаются на месте.
НАУЧНЫЙ ПОДХОД
Охрана памятников — это не только ограничения и предписания, но и системная работа по сохранению зданий, которым необходим ремонт. По результатам ежегодного мониторинга на объектах в наиболее неудовлетворительном техническом состоянии за счет государственного бюджета проводят комплексные научно-реставрационные работы.
Масштабный ремонт ранее провели на трех знаковых объектах Костаная: пассаже купцов Яушевых конца XIX — начала XX века, где сейчас располагается областной историко-краеведческий музей; здании облисполкома 1930-х годов, в котором находится КРУ имени А. Байтурсынулы; доме купца Сенокосова конца XIX — начала XX века, где размещается отдел архитектуры и градостроительства акимата Костаная.
На 2027 год запланированы работы еще на четырех объектах историко-культурного наследия:
— пивоваренный завод купца Лореца конца XIX — начала XX века, улица Каирбекова, 238. Сейчас здесь располагается фирма «Арасан»;
— дом купца Кияткина конца XIX — начала XX века, улица Толстого, 40. В здании находится региональный центр физической культуры и дополнительного образования;
— частный кинематограф «Фурор», улица С. Баймагамбетова, 191. Сейчас здесь располагается драматический театр;
— переселенческое управление конца XIX — начала XX века, улица Алтынсарина, 124. В здании работает детско-юношеская школа олимпийского резерва имени В. Матвиенко.
На портале государственных закупок редакция обнаружила сведения о подготовке документации для будущих работ на отдельных объектах.
Например, разработка научно-проектной документации для реставрации дома купца Кияткина обошлась бюджету в 5,5 миллиона тенге. Проект подготовила специализированная проектно-реставрационная фирма «Кумбез» из Алматы, имеющая опыт работы с историческими объектами в Казахстане.
Работы предстоят и на здании бывшего частного кинематографа «Фурор», одного из первых синематографов дореволюционного Костаная. На разработку научной проектно-сметной документации для ремонта аварийной кровли выделили 1,2 миллиона тенге.
По итогам конкурса проект поручило ТОО «ULY TENGR» из Уральска.
Как пояснили в Центре исследования, реставрации и охраны историко-культурного наследия, по итогам ежегодных обследований собственникам, балансодержателям и пользователям зданий в неудовлетворительном состоянии направляют рекомендации и предписания о необходимости проведения реставрационных работ.
Сохранение исторической архитектуры требует участия не только специалистов и государства, но и тех, кто владеет такими зданиями или пользуется ими. За старинными фасадами стоят не просто квадратные метры в центре города, а история Костаная, которую важно сохранить для следующих поколений.
Полина ЦИММЕР,
фото Ларисы БОЖКО
