На рынке коммерческой недвижимости областного центра есть предложения, за которыми скрываются целые десятилетия городской истории.
Сегодня любой желающий при наличии крупного капитала может стать владельцем известного рыбного магазина, медицинского пансионата или физкультурного комплекса с богатым спортивным прошлым.
Призрак большого спорта
Один из самых обсуждаемых объектов расположен в глубине района КЖБИ. За 149 миллионов тенге предлагается трехэтажное здание площадью более 1600 квадратных метров на участке в 35 соток. По описанию планировки несложно узнать черты физкультурно-оздоровительного комплекса, который в народе прочно ассоциируется со школой бокса имени Александра Мирошниченко.
Внутри сохранились чаша бассейна длиной 24 метра, душевые и просторный холл. Второй этаж все еще оборудован под боксерский зал: здесь стоят ринг и шведские стенки. Несмотря на то что объект находится в частной собственности, целевое назначение земли остается прежним — обслуживание спортивного комплекса. Продавец честно признает, что зданию 1984 года постройки требуются серьезные вложения для капитального ремонта. Пока атлеты тренируются в других залах, пустующие стены с тренерскими комнатами и саунами ждут инвестора, готового вдохнуть жизнь в заброшенные дорожки бассейна.
Последний причал «Океана»
В самом центре города за 380 миллионов тенге ищет нового хозяина легендарный «Океан». Этот бренд — настоящий долгожитель костанайского ритейла. Магазин открыли еще в 1975 году, затем он пережил упадок девяностых и триумфальное возрождение в начале двухтысячных благодаря усилиям Александра Анашко и Бадрудина Арсанова.
Сегодня помещение площадью 1442 квадратных метра пустует. Объявление включает торговые залы с профессиональной шумоизоляцией, огромный подвал и промышленные холодильные камеры, которые когда-то принимали тонны рыбы. Нынешняя цена включает не только стены, но и право владения исторически значимой локацией с высоким пешеходным трафиком.
Владельцы готовы рассматривать предложения, понимая, что новым владельцем может стать как банк, так и современный фуд-холл.
Миллиарды за медицину и покой
Самым дорогим и таинственным лотом стал действующий пансионат, оцененный в рекордные 5,5 миллиарда тенге. Продажа ведется в закрытом формате. Известно лишь, что комплекс площадью 6500 квадратных метров расположен на внушительном участке в 2 гектара.
Инфраструктура объекта впечатляет масштабом. Здесь есть собственный стационар, поликлиника, пантолечебница и даже своя пекарня. Здание 1983 года постройки функционирует и имеет все необходимые лицензии. Судя по цене и наполнению, речь идет об одном из крупных оздоровительных центров, способных принимать сотни пациентов. Продавец позиционирует лот как готовый бизнес, который идеально подходит для реабилитационного центра или частного санатория.
Полина ЦИММЕР, фото из OLX и Krisha.kz
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77