А все из-за недопониманий жильцов, предпринимателей и ПКСК
Такая проблема коснулась дома по ул. Железнодорожной, 1 (пр. Аль-Фараби, 128). В «НК» по этому вопросу обратились его жители.
Еще 22 июля здесь произошел порыв. С того момента люди вынуждены сидеть без воды, поскольку у них нет возможности заменить трубу.
– Когда предприниматели выкупили квартиры под офисы, а это было больше десяти лет назад, они забетонировали пол. Трубы остались под бетоном, – рассказывает председатель кондоминиума Лариса Бобылева, которая проживает в этом доме уже более сорока лет.
Дело в том, что двухэтажка, расположенная на пересечении ул. Железнодорожной и пр. Аль-Фараби, имеет нестандартное строение. У нее нет подвала, дом буквально стоит на земле. Зданию уже около 70 лет.
– Заливать пол бетоном – это грубейшее нарушение, ведь при аварии у нас даже не будет доступа к коммуникациям, – отмечает Лариса Геннадьевна.
Кстати, провести ремонт труб планировали еще до порыва. Ведь последний раз их меняли в 1995 году, 28 лет назад. И лишь этим летом жильцы и ПКСК «Виктория» взялись за дело основательно.
– ПКСК приходил вместе с жилищной инспекцией 1 июня, было выписано предписание предпринимателям о предоставлении доступа к коммуникациям. Но бизнесмены не согласились ломать бетонный пол, – объясняет ситуацию председатель кондоминиума. – Сейчас мы намерены составить акт и начать досудебное разбирательство.
«НК» обратился к одному из собственников помещения – владелице компании «Дуэт мебель» Светлане Петченко, чтобы выслушать ее позицию.
– Не обязательно ломать пол, чтобы заменить трубы. Другие жители дома согласились провести ремонт снаружи дома, не нарушая его внутренней конструкции, – заверила предпринимательница.
Однако, как сообщили в ПКСК «Виктория», такое решение проблемы незаконно. Жилищная инспекция просто не даст разрешения на подобные манипуляции.
– Это самоуправство, – считают в ПКСК. – Замена коммуникаций возможна только при снятии бетонного пола.
«НК» выслушал и точку зрения жителя двухэтажки Романа, одного из инициаторов сделать ремонт, не ломая пол.
– Мы со всеми представителями бизнеса договорились, что будем делать трубу в обход. Собрали с жильцов деньги, уже купили необходимый материал. С 3 августа планируем начать работы. А моя соседка Лариса лишь вносит смуту, – считает Роман.
На наш резонный вопрос о том, что проводить трубу в обход незаконно и жилищная инспекция не даст разрешение, мужчина парировал:
– Мы не можем сидеть без воды и ждать какого-то разрешения. По моему мнению, ПКСК ничего делать не собирается. И даже тот факт, что предприниматели сломают свои полы и дадут им доступ к трубам, не дает гарантии, что будут проведены ремонтные работы. В будущем хотелось бы выйти из ПКСК и создать свою управляющую компанию.
Очевидно, пока жильцы, бизнесмены и ПКСК не придут к общему соглашению, как именно проводить ремонт коммуникаций, воды в двухэтажке не будет.
«НК» и дальше будет отслеживать ситуацию.
Екатерина БАЙНЯШЕВА, фото Абиля ДОЩАНОВА
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77