В Костанае дешевле 500 тыс. тенге дачу уже не купишь

Если вы хотите приобрести участок со всеми удобствами, придется раскошелиться

После пандемии спрос на дачи заметно возрос. Костанайцы чаще стали подыскивать себе участки на природе, чтобы и овощи выращивать, и отдыхать от городской суеты. Правда, чтобы приобрести ухоженную территорию с хорошим домиком, нужно быть готовым отдать более миллиона тенге.

И это только стартовая цена. На сайте ОЛХ “висит” около 400 объявлений по продаже участков в самых разных садовых обществах. Выбор за вами: можно купить дачу за 500 тыс. тенге и получить почти заброшенную территорию без домика или заплатить больше, порядка 3 млн тенге, тогда будет и домик, и даже свет в нем. Сверх 10 млн тенге продают полноценные загородные дома.

К примеру, сейчас на ОЛХ висит объявление о продаже участка площадью 5,12 соток в садовом обществе «Колос». Плюсы – находится вблизи п. Амангельды, есть плодово-ягодные насаждения, как пишет автор. Минусы – нет домика, на фото участок выглядит как заброшенный. Его стоимость – 500 тыс. тенге.

За 1,1 млн тенге можно купить дачу уже в другой части города, СО «Энергетик», что в районе КСК. Участок поменьше, 4 сотки, однако тут есть домик, хоть и небольшой. Аналогичный вариант в том же обществе – 850 тыс. тенге за 4,2 сотки без домика. Бюджетные дачи можно найти в СО «Мелиоратор», «Дархан», «Текстильщик-1». Правда, на участке за 1 млн тенге в отдаленном и полузаброшенном «Дархане» свет и домик есть, а на КСК в «Текстильщике» нет ни того, ни другого.

Повезло человеку, который за полмиллиона купил дачу в СО «Колос» у Владимира Яумана. 6 соток, есть домик, проведено электричество. Владимир признался, что продал дачу за ненадобностью и не изучал рынок. Покупатель взял участок, не глядя.

– Честно, цены даже не смотрел, интуитивно поставил, желающий нашелся сразу же, – рассказал Владимир Яуман «НК». – Я бы не сказал, что дача очень хорошая: участок же небольшой, да еще и на краю находится. Участок мне достался в свое время недорого, поэтому я ни о чем не жалею.

Дачу с похожими условиями мы нашли в СО «Текстильщик-1». Цена вопроса – 2,7 млн тенге. Здесь есть домик с печью, беседка, остается мебель, емкости для воды, уличный туалет и душ, проведен свет. Площадь участка – 4 сотки.

За 4,5 млн тенге с точно такими же условиями (нет тут только печки и емкостей) продается дача в СО «Садовод» на Наримановке. На цену повлиял размер участка – 8, 20 соток.

– У нас проведен свет, проводка новая, – ответила хозяйка дачи Алия. – Участок находится на главной улице, поэтому воров тут нет, они обычно на дачи, которые находятся на окраинах, заходят. Да и брать у нас нечего. За три года ни разу не сталкивались с кражами.

Что касается дач подороже, то за 10 млн мы нашли участок площадью 5 соток с трехкомнатным домом с отдельной котельной в СО «Садовод-Строитель» на КСК. Реальному покупателю обещают торг.

Вариант еще дороже – 13 млн тенге за двухэтажный коттедж с недостроенной баней в ПК «Юбилейный». Самые дорогие дачи, которые давно стали жилыми домами, продаются именно в этом обществе. Самая высокая цена среди прочих на ОЛХ – 15 млн тенге.

О том, что костанайцы в этом году стали массово скупать дачи, говорит председатель СО «Железобетонщик» Кумар Салкенов. Забирают прямо с колес! Много участков было куплено зимой, в преддверии дачного сезона.

– До сих пор к нашему бухгалтеру каждый день ходит по 15 человек, ищут себе подходящие дачи, – подчеркивает Салкенов. – Хорошие хозяева еще зимой выбрали участки и к весне привели их в порядок. Цены разные у нас, зависит еще и от района. Ну и сами знаете, что кто-то за три миллиона хлам продает, а кто-то за миллион хороший участок. К нам многие хотят, потому что нет проблем провести свет, полив регулярный.

Круглый год в «Железобетонщике» живут более 30 семей. Один из утепленных домов сейчас продается за 12 млн тенге. В эту же стоимость входит участок 12 соток, пять теплиц, баня, множество деревьев.

Соседнее объявление из этого же общества – 900 тыс. тенге, 5 соток, небольшой домик.

Татьяна НАЗАРУК
Фото с сайта ОЛХ