Стоимость в 140 тыс. тенге за квадратный метр сильно занижена
Об этом во время рейда группы партийного мониторинга и контроля при Костанайском городском филиале партии «Hұp Отан» в рамках национального проекта “Quttymeken” заявили руководители строительных компаний.
В микрорайоне «Юбилейный» строительство жилья ведет несколько компаний. Подрядчиком 120-квартирного жилого дома является ТОО «Статус-тренд».
– Отставаний по графику нет, сейчас люди работают на планировке фундамента. Сдача объекта под ключ намечена на август 2020 года. Предстоит масштабная работа по строительству, но коллектив к этому готов. Однако существуют финансовые проблемы, – говорит руководитель ТОО «Статус-тренд» Дулат Бримжанов.
По его словам, стоимость 1 кв. м жилья по проекту 176 тыс. тенге, программа же предусматривает только 140 тыс. тенге, а тендер объявляют по 136 тыс. тенге. Остальное уходит на оплату услуг технадзора. При сложившемся уровне цен на стройматериалы в регионе подрядчикам приходится работать в убыток.
– Сейчас в «Юбилейном» работают 3-4 организации и у каждой аналогичные проблемы, – говорит Бримжанов. – Один подрядчик уже отказался от строительства. Мол, невыгодно. Я как застройщик, со всей ответственностью заявляю, что стоимость строительства можно удешевить, применяя другой материал. На строительство одного этого дома нужно 1 млн. штук кирпича. У нас вечная проблема с кирпичом, его не хватает. Заводы, особенно в летнее время, не справляются с объемом. Но ведь стены можно сделать начерно из пескоблоков, а уже облицовку – кирпичную. Ведь теплоемкость блоков даже выше, чем кирпичная.
По словам руководителя городского отдела строительства Каната Мурзалина, чтобы внести изменения в ПСД, потребуется новая экспертиза, но это опять-таки время и деньги. Нужно было решать этот вопрос на стадии проектирования.
Возник вопрос и о демонтаже двух аварийных домов, ведь всем интересно, куда делись стройматериалы, оставшиеся после их разборки, будут ли использованы они при строительстве вновь строящегося жилья?
– Судебные разбирательства с ТОО «Алматыстрой» и «Капиталспецстрой» пока не завершены. Стройматериалы после разборки находятся на сохранении на охраняемой территории, – ответил на вопрос журналиста «НК» Канат Мурзалин.
– Для нас принципиально важно своевременное освоение поступающих бюджетных средств по программе – подвел итоги рейда эксперт Владимир Сорокин. – Администраторы обязаны постоянно контролировать свои направления, тщательно подходить к подрядным организациям, на всех объектах должны быть задействованы добросовестные подрядчики.
Александр КУЗЬМИЧЕВ
Фото Багдада АХМЕТБЕКОВ
Много сидишь в социальных сетях? Тогда читай полезные новости в группах "Наш Костанай" ВКонтакте, в Одноклассниках, Фейсбуке и Инстаграме. Сообщить нам новость можно по номеру 8-776-000-66-77